Дом, 106,1 м², 2 эт.

Описание Объект №770

Представляем к продаже современный двухэтажный дом в классическом стиле, с прекрасным месторасположением в Балаклавском районе Севастополя.

Объект подходит для приобретения с использованием семейной или IT-ипотеки, а также других форм расчетов, сертификаты и наличные средства. Идеально для семьи с детьми, до остановки общественного транспорта 10 минуты ходьбы, с возможностью отправиться в любой район города.

Основные характеристики: - Площадь дома: 106,1 кв.м. - Материал стен: газобетон, строительство выполнено в строгом соответствии с требованиями СНиП, что обеспечивает высокую надежность и долговечность конструкции. - Межэтажная плита перекрытия железобетонная - Участок: 4 сотки, огорожен забором из металлопрофиля, с парковкой и дорожками. Идеально подходит для создания ландшафтного дизайна, зоны отдыха и других загородных радостей.

Состояние при передачи объекта: Дом полностью готов к внутренней отделке, что предоставляет покупателю возможность реализовать индивидуальные дизайнерские решения. Выполнена пред чистовая отделка стен, разведено электричество и система отопления, залита чистовая стяжка. Приобретая дом на этапе строительных и отделочных работ Вы можете максимально приблизиться к реализации дома своей мечты.

Планировка: - 1 этаж: Кухня-гостиная, с выходом на террасу: Просторная зона площадью 22 кв.м., идеальная для семейных и дружеских мероприятий. Прихожая с местом под гардеробный шкаф и просторный сан.узел; гостевая спальня или кабинет - 2 этаж: три небольшие спальни и сан.узел 5 м2.

Качество постройки: - Фундамент: Ленточный с монолитной плитой толщиной 30 см, усилен монолитным каркасом, колоннами и сейсмопоясом, что обеспечивает высокую устойчивость к сейсмическим воздействиям. - Стены: газобетонный блок 250 мм с утеплением пенопластом 50 мм и камешковой штукатуркой. - Крыша: Утеплена минеральной ватой 150 мм, покрыта металлопрофилем, что гарантирует долговечность и теплоизоляцию.

Коммуникации: - Водоснабжение: от садового товарищества. - Канализация: септик. - Электричество: 3 фазы, мощность 15 кВт. - Окна: ПВХ - Отопление: по согласованию с заказчиком.

Инфраструктура: Дом расположен в районе индивидуальной застройки, с удобной транспортной доступностью. Дорога с твердым покрытием подходит к участку, остановка общественного транспорта в пешей доступности. До транспортной развязки 5 -км " Огурец" несколько остановок общественным транспортом или 5 минут на автомобиле.

Дополнительные преимущества: - Участок полностью подготовлен для комфортного проживания: залита парковка, установлены ворота и калитка. - Из окон второго этажа открывается прекрасный вид на окрестности.

Объект готов к приобретению! Цена указана от застройщика без дополнительных комиссий для покупателя. Приобретение в ипотеку рассмотрим индивидуально. Звоните для организации показа и получения дополнительной информации.

Объект недвижимости прошел юридическую проверку: ЕИСЖС, Росреестр, МинКульт, ГИСОГД, архивные базы данных*