Дом, 141,1 м², 2 эт.

Описание Объект №922

Представляем к продаже современный двухэтажный дом в классическом стиле, с прекрасным месторасположением в Гагаринском районе Севастополя, район ул. Эдельвейсовой. Дом от опытного застройщика, на стадии строительства, будет введен в эксплуатацию, присвоен адрес.

Подойдет для жизни молодой семье, стремящейся жить в центре города с близостью ко всей инфраструктуре. Планировка дома повышенной комфортности: - 1 этаж: Кухня-гостиная, с выходом на террасу: просторная зона площадью 30 кв.м., идеальная для семейных и дружеских мероприятий. Прихожая 5 м2 с местом под гардеробный шкаф и просторный сан.узел 5 м2; гостевая спальня или кабинет 14 м2 - 2 этаж: три спальни и сан.узел 5 м2. Мастер-спальня 14,4 м2 с возможностью оборудования гардеробной 6м2.

Основные характеристики: - Площадь дома: 141,1 кв.м. - Материал стен: газобетон, строительство выполнено в строгом соответствии с требованиями СНиП, что обеспечивает высокую надежность и долговечность конструкции. - Межэтажная плита перекрытия железобетонная - Участок: 4 сотки, огорожен забором из металлопрофиля, с парковкой и дорожками, идеально подходит для создания малоуходной территории.

Состояние при передачи объекта: Дом полностью готов к внутренней отделке, что предоставляет покупателю возможность реализовать индивидуальные дизайнерские решения. Выполнена пред чистовая отделка стен, разведено электричество и система отопления, залита чистовая стяжка. Фасадные работы выполнены полностью и не требуют ни каких вложений.
Приобретая дом на этапе строительных и отделочных работ Вы можете максимально приблизиться к реализации дома своей мечты.

Качество постройки: - Фундамент: Ленточный с монолитной плитой толщиной 30 см, усилен монолитным каркасом, колоннами и сейсмопоясом, что обеспечивает высокую устойчивость к сейсмическим воздействиям. - Стены: газобетонный блок 250 мм с утеплением пенопластом 50 мм и камешковой штукатуркой. - Крыша: Утеплена минеральной ватой 150 мм, покрыта металлопрофилем, что гарантирует долговечность и теплоизоляцию.- Окна: ПВХ - Отопление: по согласованию с заказчиком. Возможность подключения к магистральному природному газу.

Коммуникации: - Водоснабжение: городское. - Канализация: септик. - Электричество: 3 фазы, мощность 15 кВт.

Расположение отлично сочетает жизнь в городе с загородными радостями. Новый район , интенсивно развивается и облагораживается. К дому ведут несколько подъездных дорог : одна со стороны ул.Шабалина, другая со стороны Камышового шоссе. В доступности остановки общественного транспорта "Овощебаза" или "Хладокомбинат"; ТЦ "Адмирал " "Бум", кафе, рестораны, парк "Патриот". На автомобиле быстрый выезд в любой район города.

Дополнительные преимущества: - Участок полностью подготовлен для комфортного проживания: залита парковка, установлены ворота и калитка, забор по всему периметру ; - Из окон второго этажа открывается прекрасный вид на окрестности.

Цена указана собственником без наценок и комиссий для покупателя за наличный расчет. Приобретение в ипотеку рассмотрим индивидуально. По всем вопросам и для показа - звоните!

Объект недвижимости прошел юридическую проверку: ЕИСЖС, Росреестр, МинКульт, ГИСОГД, архивные базы данных*